税务总局:父母、配偶、子女等亲属间赠与房产,免20%个税!
作者:周军律师
如需帮助可关注,税务税私信必复。总局
一般情况下,父母房产房产赠与他人,配偶需要按房产价值缴纳20%个人所得税,亲属金额动辄几十万,间赠多的税务税还要上百万。
为了更好的总局促进房产流通,减轻业务税负,父母房产财政部、配偶税务总局联合发文规定:
符合以下情形的亲属赠与,对当事双方不征收20%的间赠个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、税务税子女、总局祖父母、父母房产外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
房产在上述亲属之间赠与免税,让需要在房本上加上配偶,父母、子女或者其他亲属姓名的操作税费更轻,将更有利于房产的流通和分割。
房屋赠与近亲属的,只需要签订赠与合同,进行房屋价值评估,对赠与合同进行公证,并按照房产的评估价3%-5%缴纳契税即可。即使日后再出售的,也和其他形式获取的房产享受同样优惠政策。
如需帮助可关注,私信必复。
风险提示
本文仅为普法,并非针对个案的法律建议,具体案件请咨询律师。
【法律依据】
财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告
(财政部、税务总局公告2019年第74号)
普及法律常识,帮您维护权益。
关注分享转发,让亲友都得到法律保护!
- ·明天起,上海这座火车站开始改造!部分列车停运,乘客进出有变化→
- ·北京下半年“扎推”开新商场!约16家遍布朝阳、丰台、东城、通州…
- ·太惨了!瓦屋山被落石砸中身亡的女孩身份被曝光,让人心痛至极…
- ·森林北急了!活动停止,代言被撤,口碑全面崩盘,已报案维权
- ·唐尚珺高考估分639分,清华大学希望不大,985师范大学在向他招手
- ·阶级斗争熄灭论实现了,胡汉三回来了
- ·强硬!梅西回击姆巴佩:世界杯才是最好的,最好的球员都在那里!
- ·阶级斗争熄灭论实现了,胡汉三回来了
- ·缺谁谁尴尬!英格兰头号毒瘤诞生:被换下后,球队绝平+绝杀进8强
- ·阶级斗争熄灭论实现了,胡汉三回来了
- ·媒体人:伊万的水平已经足够 恐怕没教练能带国足进世界杯
- ·太惨了!瓦屋山被落石砸中身亡的女孩身份被曝光,让人心痛至极…
- ·嫦六重返地球历经4大考验
- ·成本优势/中国龙头车企 加速欧盟本土组装
- ·黄一鸣回应来了:喝多了给王思聪打电话让他看孩子,他拉黑我崩溃
- ·文旅局局长被指“官谱太大” 调研时有人打伞? 本人回应